1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市南区
23.4万円/㎡
前年比-33.8%
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コープ野村京都南
京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 226戸 / SRC造
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7階 / 66.7㎡の場合
相場
2,284万円
34.2万円/㎡
1,464
2,011
2,557
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,557万円
30.1万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村京都南
2,380万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,380万円 | 35.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,598万円 | 39.0万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 26.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 49.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/22 | 2,230万円 | 34.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 25.8万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,720万円 | 25.8万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 47.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,480万円 | 37.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,680万円 | 41.7万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,220万円 | 34.5万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,220万円 | 33.3万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,390万円 | 28.2万円 | 5階 | 49.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 32.8万円 | 6階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,320万円 | 19.8万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 31.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 30.7万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | コープ野村京都南 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅6分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 226戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 桂ガーデンハイツ 京都市南区久世高田町 | 桂川駅4分 | 2,080万円 | 37.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 222戸 | RC |
| 2024/12/01 | 南区久世上久世町既存マンション 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 254戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークテラス桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 254戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市南区では33.8%下落しています。
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京都府京都市南区久世上久世町
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1984年築 / 7階建 / 254戸 / RC造