1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市南区
33.9万円/㎡
前年比+57.8%
コープ野村京都南
京都府京都市南区東九条西河辺町
/ 十条駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 226戸 / SRC造
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8階 / 66.7㎡の場合
相場
2,072万円
31.1万円/㎡
901
1,682
2,462
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,462万円
25.2万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
コープ野村京都南
1,780万円（26.7万円/㎡）/ 8階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 26.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 49.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/22 | 2,230万円 | 34.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,720万円 | 25.8万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 25.8万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 47.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,480万円 | 37.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | コープ野村京都南 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅6分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 226戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 桂ガーデンハイツ 京都市南区久世高田町 | 桂川駅4分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 222戸 | RC |
| 2024/09/23 | 南区久世上久世町既存マンション 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 254戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークテラス桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 2,099万円 | 33.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 254戸 | RC |
| 2024/12/22 | 向陽グランドハイツ 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅19分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 256戸 | RC |
| 2024/10/31 | 塔南セントラルハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 上鳥羽口駅22分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市南区では57.8%上昇しています。